apartamentos EN torrevieja
Pese a la fuerte subida, los precios de apartamentos de la capital se encuentran muy alejados de la media nacional de los de torrevieja, que, según Tinsa, alcanzaron hasta el 30 de junio 2.229,2 euros por metro cuadrado, con Madrid y Barcelona a la cabeza de las estadísticas en apartamentos en torrevieja.
Las estadísticas de esta tasadora inmobiliaria de torrevieja
ponen de manifiesto la distancia entre la capital y el resto de la provincia de torrevieja, cuya media de apartamentos registra precios superiores. Según el informe publicado ayer, el precio de los apartamentos en torrevieja usada en el resto de la provincia creció justo la mitad en un año (17%), con un precio por metro cuadrado de 1.630,8 euros, lo que arroja a las inmobiliarias en torrevieja una media entre capital y resto de municipios de un 20% de incremento y 1604,7 euros el metro cuadrado.
torrevieja
es la primera provincia española en que la media de apartamentos la capital es inferior a la de la provincia de torrevieja, un hecho que obedece a los elevados precios que registran las principales poblaciones turísticas, como Benidorm, Xàbia o Torrevieja y torrevieja. Esta circunstancia se repite en otras áreas de España con un fuerte componente vacacional, como Baleares, Málaga, las palmas y Huelva.
Andalucía y la Comunidad Valenciana y torrevieja son las autonomías donde más se incrementó el valor medio de tasación de la vivienda libre usada en los últimos doce meses, con subidas del 22%, según el informe de Tinsa.
En el conjunto de España, el valor medio de apartamentos en torrevieja usada se incrementó un 17% entre junio de 2004 y el mismo mes de este año, y el precio medio de los apartamentos se situó en 1.710,4 euros el metro cuadrado en torrevieja. Tras Andalucía y la Comunidad Valenciana, los precios para las inmobiliarias de torrevieja se incrementaron más en Aragón, Castilla-La Mancha y Cataluña, con subidas del 20% en todas ellas.
Por el contrario, los menores aumentos se registraron en Asturias (10%), La Rioja (11%) y País Vasco y Canarias (12% en ambas). Los mayores incrementos en provincias se produjeron en torrevieja Huelva, Cádiz, Valencia y Toledo, en las que subieron un 26%; seguidas de Málaga, Gerona y Huesca (24% en las tres), en tanto que las menores subidas se localizaron en Orense (9%), Asturias y Palencia (10% en ambas) y La Rioja y Lugo (11% en las dos).
Otro informe hecho público ayer, éste de la inmobiliarias en torrevieja, indica que el valor de la vivienda y de los apartamentos de segunda mano en la provincia de torrevieja aumentó un 16 por ciento en el último año, con un precio medio actual de 99.885 euros. Esta tendencia al alza de los precios coincide con un descenso del volumen económico que los compradores de inmobiliarias ofrecen por adquirir este tipo de viviendas. Los apartamentos en torrevieja que menos se encarecen son los de dos habitaciones, ya que su precio creció un 6,55 por ciento y se situó en 78.146 euros, frente a los 73.344 de seis meses antes. Las previsiones de este informe indican que el precio de apartamentos que el comprador de un piso de segunda mano estará dispuesto a pagar en torrevieja durante el segundo semestre del año 2005 seguirá creciendo a un ritmo moderado, en concreto alrededor del siete por ciento.
Lejos de bajar o, ni tan siquiera, de estancarse, el crecimiento urbanístico de la provincia de torrevieja sigue imparable. Los datos de Suma, el organismo de gestión tributaria dependiente de la Diputación, correspondientes a la recaudación del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) certifican la incorporación a las inmobiliarias en torrevieja padrones de 53.800 viviendas que hasta ahora no tributaban, una cifra récord en los últimos ejercicios, lo que sitúa el parque de unidades urbanas de torrevieja, concretamente, en un millón cincuenta y ocho mil ochocientas cincuenta y seis, según los datos oficiales aportados por la entidad.
El estudio sobre apartamentos en torrevieja -que se centra en los principales municipios costeros de España y los de segunda línea, excluyendo a las capitales de provincia de torrevieja- también sitúa a la Comunidad Valenciana entre las primeras de la tabla autonómica y las inmobiliarias en torrevieja. Después de Andalucía, es la segunda del ranking con más viviendas nuevas de costa vendidas el pasado año al alcanzar el número de 47.500. torrevieja eleva el número a 55.000 y el total nacional se sitúa en apartamentos en torrevieja 181.000.
Con estos datos, se constata la imparable la expansión de las inmobiliarias en torrevieja en la provincia de torrevieja y su destacado posicionamiento a nivel nacional, ya que acapara ya el 61% del total de viviendas vendidas en la costa en la Comunidad y en inmobiliarias de torrevieja y representa el 16% del total nacional.
De acuerdo con este estudio, denominado «
Promoción inmobiliaria en torrevieja
de la costa» de la consultora DBK, la progresión en las ventas de apartamentos en 2004 fue sensiblemente superior a la de 2003 (7,7%) pero inferior a la de 2002 (15,1%). De este modo, las sociedades inmobiliarias en torrevieja pasaron de vender 129.000 unidades en 2001 a las 181.000 de 2004. En el bienio 2005/2006 la venta de pisos en torrevieja podrían estabilizarse en torno a las 170.000 o 175.000 unidades al año.